157 Berry Road - Les Wallace

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157 Berry Road

Lovely Fourplex in Excellent Location !!

Huge 70 by 120 Foot Lot

4 Car Garage plus 2 Surface Parking Spaces

Large Open Concept 2 Bedroom Apartments

Income Statement

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Rent

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Gross Yearly IncomeÂ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â $ 65,909.04

Expenses (2023)

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Property TaxesÂ Â $ 9,547.70

GasÂ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â $ 2,696.88

Water-WasteÂ Â Â Â Â $ 5,139.82

InsuranceÂ Â Â Â Â Â Â Â Â Â $ 2,758.32

HydroÂ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â $ 1,275.92

Yearly ExpensesÂ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â ($ 21,418.64)

Net Yearly IncomeÂ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â $ Â 44,490.40

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